Romanii cauta in mod constant avantajele propriei case si oportunitati pentru a putea, in sfarsit, sa aiba un loc al lor. Este o problema culturala, dar si una de securitate si stabilitate, vazand inchirierea doar ca faza de tranzitie in viata pana la cumpararea unei proprietati. Achizitionarea unei proprietati are atat elemente obiective, cat si subiective.
Pe de o parte, trebuie sa existe o buna planificare financiara cu familia si o proiectie a anilor viitori pentru a vedea daca achizitia este intr-adevar pasul ideal pentru acel moment din viata. Pe de alta parte, exista emotiile implicate in procesul de dobandire a unei locuinte, care a fost intotdeauna sinonim cu o schimbare in viata pentru romani. O decizie importanta ca aceasta trebuie gandita cu atentie, motiv pentru care, in acest articol, am separat principalele puncte pozitive ale proprietatii.
sursa foto
Se pare ca o proprietate inchiriata, oricat ar fi de frumoasa, nu va fi niciodata cu adevarat a voastra, pentru ca exista elemente in ea care nu pot fi modificate. Nu vreti intotdeauna sa cheltuiti pe mici renovari, deoarece anul viitor s-ar putea sa nu mai locuiti in acelasi loc, iar asta are sens. Pentru inceput, propria casa constituie averea personala. Adica toata investitia facuta va ramane in familia voastra – spre deosebire de ceea ce se intampla cu contractul de inchiriere, in care sumele lunare sunt transmise proprietarului, fara niciun retur.
In plus, acest capital poate fi folosit pentru a face viabile alte tipuri de contracte, deoarece va demonstra o capacitate financiara mai mare. De exemplu, poate fi folosit ca garantie pentru imprumuturi si finantare, permitandu-va sa gasiti rate mai atractive. In astfel de cazuri, achizitia va facilita accesul la resurse in viitor pentru atingerea altor obiective.
Urmand avantajul legat de averea personala, retineti ca detinerea unei locuinte are potential de apreciere. Piata imobiliara aduce de obicei alternative considerate sigure si capabile sa creasca preturile in timp.
Acest lucru se datoreaza faptului ca, chiar si atunci cand traim vremuri dificile, sectorul este ciclic si tinde sa reia tendintele de crestere din cand in cand. Prin urmare, este posibil ca activele sa castige valoare de-a lungul anilor, aducand o rentabilitate a investitiei in cazul unei vanzari.
Deci, daca este necesara mutarea in alt oras sau schimbarea proprietatii, de exemplu, va exista protectie in raport cu valoarea afacerii, facilitand achizitia unui nou loc. Totusi, exista sanse sa obtineti venituri din chirie daca doriti, mai ales cand apar oportunitati de a achizitiona o a doua proprietate. Gama de vile Berceni oferita de sudrezidential.ro, reprezinta o investitie foarte buna pentru familiile de romani care isi doresc confort, siguranta si ceva ce poate fi transmis generatiilor urmatoare!
Toate avantajele mentionate mai sus ajuta la obtinerea unui alt beneficiu: linistea in viata de zi cu zi. Atunci cand nu exista nelamuriri cu privire la termenul contractului, autorizatii de modificari si eventuale reajustari, este posibil sa aveti o viata mult mai linistita.
Daca apar probleme pe proprietate, nu este nevoie sa asteptati ca proprietarul sa fie de acord sa faca reparatii – ceea ce poate dura timp si chiar discutii despre responsabilitati si costuri. Puteti merge mai departe si face toate ajustarile, increzator ca veti obtine o rentabilitate a investitiei.
De asemenea, nu exista preocupari cu privire la birocratia comuna de leasing, cum ar fi prezentarea garantiilor, reinnoirile si alte astfel de proceduri. Achizitionarea proprietatii, desi necesita tratarea documentelor si a unor demersuri birocratice, are loc o singura data. Adica, odata ce procesul este finalizat, nu mai exista astfel de preocupari.
Detinerea unei case va ofera libertatea de a face tot ce vreti, de la probleme structurale la modificari ale planului de etaj pana la articole de decorare si amplasarea cablajelor si instalatiilor sanitare. Cea mai buna parte este ca banii din renovari si reparatii sunt transformati intr-o investitie, deoarece modificarile aduse proprietatii o fac mai valoroasa.
Piata imobiliara este o nisa de investitii considerata sigura. Este previzibil deoarece functioneaza in cicluri. Asta inseamna ca exista posibilitati bune de apreciere si, de asemenea, lichiditate buna, in cazul in care aveti o nevoie urgenta de bani. In general, un bun fizic precum o casa sau un apartament este o garantie a rezervei financiare si o mostenire pentru familie.
Astfel, treceti de la nivelul cheltuielilor la nivelul investitiei, intrucat sunt bani care vi se intorc cumva. Cand vorbim despre investitii, avem tendinta sa ne gandim la actiuni si la bursa, dar investitia in imobiliare nu este neaparat despre asta, pentru ca se vorbeste despre achizitionarea unei proprietati cu intentia de a obtine profit din aceasta.
Pentru a beneficia cu adevarat de avantajele detinerii de locuinte, profitabilitatea acestui tip de investitie poate fi observata pe termen lung, prin revanzare si inchiriere. De aceea, alegerea locatiei si a tipului de proprietate este atat de importanta. Este necesar sa aveti o viziune asupra viitorului, pentru ca, alegand unitatea corecta, puteti miza pe valorificarea acelei regiuni si sa culegeti roadele ei in viitor. Nu depinde de contracte de leasing, nu aveti de-a face cu garanti, agenti imobiliari si surprize de la proprietari care in orice moment se pot amesteca in deciziile proprietatii. Avand un loc al vostru, voi decideti ce, cum si cand sa faceti orice modificari si investitii.
Investiti in siguranta stiind ca veti construi o mostenire si veti asigura viitorul familiei intr-o proprietate conceputa sa gazduiasca si sa ofere sentimentul de acasa de care aveti nevoie pentru a va simti ca acasa.
