Avand in vedere contextul economic prin care trece societatea in care traim este o mare realizare sa achizitionezi un apartament. Daca acesta este si nou atunci realizarea este si mai importanta pentru ca stim cu totii ca pretul unui apartament nou este destul de piperat. Pentru ca nu cumperi in fiecare zi cate un apartament este necesar ca procesul de achizitionare a apartamentului sa fie realizat cu foarte mare atentie si cu respectarea anumitor criterii. Apelarea la o agentie imobiliara este primul pas pe care trebuie sa il faci in vederea achizitionarii unui apartament la cel mai bun raport pret – calitate.
sursa foto
Sfaturi de care trebuie sa tii cont atunci cand achizitionezi un apartament
Asa cum am mentionat deja, primul pas pe care trebuie sa il faci pentru a putea achizitiona un apartament nou este sa contactezi o agentie imobiliara. Avand in vedere ca in momentul de fata exista foarte multe agentii imobiliare iasi, trebuie sa colaborezi cu agentia care se bucura de cel mai ridicat nivel de incredere. Acest lucru este foarte usor de aflat gratie tehnologiei pe care o utilizam. De asemenea, pentru a putea achizitiona cel mai bun apartament tinand cont de raportul pret – calitate, trebuie respectate urmatoarele criterii:
- Stabileste cu exactitate care este suma pe care iti permiti sa o platesti pentru achizitionarea unui apartament nou. Avand in vedere ca dupa achizitionarea apartamentului va trebui sa mai faci si cheltuielile necesare cu amenajarea acestuia, trebuie sa iti stabilesti cu exactitate bugetul pe care il aloci achizitionarii apartamentului.
- Asigura-te prin intermediul unui contract ca data pentru finalizarea apartamentului va fi respectata. Multe dintre apartamentele noi care se vand in acest moment se vand inca din faza de proiect. Pentru a fi sigur ca vei achizitiona exact ceea ce ti se promite trebuie sa inchei un contract foarte bine realizat. In acest sens, recomand apelarea la un specialist din domeniul juridic. Acesta iti va spune care sunt pasii pe care trebuie sa ii parcurgi din punct de vedere legal pentru a te putea asigura ca nu vei fi pacalit de constructorul care vinde apartamentul.
- Stadiul in care se afla apartamentul in momentul achizitionarii. Multe apartamente noi iasi sunt vandute la cheie insa exista si ansambluri iasi care vand apartamente la gri. Analizeaza cu atentie care sunt costurile pe care trebuie sa le platesti pentru a realiza toate finisajele in cazul in care achizitionezi apartamentul la gri. Acete costuri sunt mai mici decat diferenta existenta intre un apartament la gri si unul la cheie? In cazul in care costurile nu sunt mai mici decat aceasta diferenta opteaza pentru achizitionarea unui apartament la cheie. In felul acesta vei scapa de toate bataile de cap pricinuite de amenajarea unui apartament.
- Achizitioneaza intr-o zona cat mai apropiata de centrul orasului. Pentru a te putea bucura de toate oportunitatile pe care ti le ofera locuitul intr-un oras mare, asa cum este Iasiul, este necesar ca apartamentul pe care il achizitionezi sa fie cat mai aproape de centrul orasului. Atentie foarte mare la ansamblurile rezidentiale construite la periferia orasului pentru ca sunt multe astfel de ansambluri care nu au posibilitatea de a putea oferi toate conditiile de care ai nevoie pentru a putea locui in conditii de confort.
Concluzii
Pentru a te feri de tepele existente pe piata imobiliara trebuie sa tii cont de aspectele prezentate in cadrul acestui articol. De asemenea, trebuie sa colaborezi cu o echipa de specialisti din domeniul imobiliar pentru ca acestia au suficienta experienta in identificarea celor care vand apartamente la un raport pret – calitate care nu este in avantajul persoanei care doreste sa achizitioneze apartamentul.
Articol de Mihai D.
