Chiar daca criza economica s-a terminat, dupa unii, sau inca continua, dupa altii, mai sunt romani care dispun de lichiditati si sunt pregatiti sa faca investitii imobiliare sau sa achizitioneze un apartament sau o casa. Nu intamplator, anunturi cu case ieftine de vanzare gasim din ce in ce mai des si nu doar in Bucuresti, cat si in alte zone ale tarii.
Si surprizele din zona de imobiliare nu se opresc aici. Sa nu uitam ca romanii sunt in numar de peste 3.000.000 in Europa, majoritatea sunt concentrate in Spania si Italia.
De pilda, în Madrid, unul dintre orasele Spaniei care concentreaza o comunitate numeroasa de români, preturile apartamentelor sunt cu aproximativ 15-20% mai mici fata de aceeasi perioada a anului 2014. Concret, un apartament de aproape 50 metri patrati, construit dupa anul 1980 in zona San Martin Valdeiglesias poate fi achizionat cu preturi care pleaca de la 60.000 – 65.000 de euro.
Ca si idee, in cartierul de lux Raval din Barcelona, o locuinta cu caracteristici similare dar cu o suprafata de doar 40-45 mp, pleaca de la 100.000 de euro. Daca te-ai hotarat sa cumperi un apartament, in Spania, pe langa suma pe care o ai de achitat proprietarului, ulterior mai sunt de completat anumite documente notariale, taxele catre stat, un document catre registratura, concret mai ai de achitat maxim 6% in plus din valoarea pretului imobilului. Asta daca tu faci achizitia fara sa apelezi la un agent imobiliar, pentru ca altfel ar mai fi de achitat un procent de pana la 10% din valoarea imobilului.
Locuintele in Grecia la fel ca-n Spania
Case ieftine de vanzare se gasesc si in Grecia. Ca si idee, in Salonic (pe numele sau grecesc Thessaloniki), al doilea oras ca marime din peninsula, se gasesc concentrate sute de mii de romani fara sa mai punem in calcul turistii din tara noastra. Ca exemplu, o locuinta cu doua camere si suprafata de aproape 60 mp, in regiunea Kalamaria, construit în anul 2005, poate costa intre 65.000 si 75.000 de euro. Pretul include un loc de parcare si alte facilitate.
Daca te intereseaza o casa ieftina de vanzare dar cu o suprafata mai mare, poti opta pentru un apartament de aproape 80 metri patrati, construit dupa 1980 in regiunea Stauroupoli. Se poate achizitiona in prezent cu preturi cuprinse intre 60.000 si 65.000 de euro.
Cat despre documente, ar mai fi de platit undeva la 2% din valoarea proprietatii, iar impozitul pe locuinta, pe an va fi in jur de 10% din valoarea proprietatii.
Cele mai ieftine locuinte de vanzare se gasesc in Germania
foto de p.schmelzle, Wikipedia
In Hamburg, un oras industrial din Germania, se pot gasi apartamente sau locuinte de 50 mp chiar si cu 40.000-45.000 de euro. Vorbim de blocuri construite dupa 1975. Taxele pentru achizitie ajung undeva la 7% din valoarea imobilului, iar daca apelezi la un agent imobiliar mai platesti in plus pana la 5% din valoarea apartamentului.
Mai multe informatii relevante despre acest subiect gasiti si pe site-ul www.Onlines.ro.
