Intr-o perioada in care flexibilitatea si viteza de adaptare la schimbarile economice isi spun cuvantul, atat dezvoltatorii cat si clientii cauta cele mai bune solutii de colaborare si de atingere a obiectivelor.
Trident Residence, un nou complex rezidential amplasat in sectorul 4, langa Universitatea Spiru Haret, la 500 metri distanta de metrou Aparatorii Patriei, a descoperit solutia castigatoare: programul Prima Casa.
„Rata de succes pe care o avem prin acest program este excelenta. Majoritatea apartamentelor au fost vandute prin programul Prima Casa. Constructia a inceput in primavara anului trecut, iar livrarea este programata pentru martie 2010. Practic avansul care iti trebuie este de 5%, deci petru o garsoniera care costa 42,400 euro cu TVA inclus, avansul este de 2,120 euro si rata lunara de 225 euro. Pentru un apartament cu 2 camere, care costa 70,300 euro cu TVA inclus, rata este de 312 euro / luna, „ a declarat Veronel Butnarus, reprezentantul dezvoltatorului Dadi’93.
Ce diferentiaza Trident Residence de alte proiecte? In primul rand este capacitatea de finantare a proiectului, fara a depinde de banii cumparatorilor. O investitie de 8 milioane euro nu este un efort usor de facut in timpul tensiunilor financiare globale, dar dezvoltatorul face parte din categoria privilegiata a celor care stiu sa faca afaceri solide, de durata.
„Dupa tot ce s-a intamplat pe piata imobiliara, clientul este foarte reticent, nu neaparat de teama ca programul Prima Casa este nefunctional, ci din punct de vedere al solvabilitatii dezvoltatorului. In cazul nostru nu este aceasta problema, deoarece construim cu surse proprii."
Un al doilea atuu este echipa de specialisti care ofera gratuit consultanta in alcatuirea si depunerea dosarului pentru Prima Casa. Clientul este asistat in totalitate de agent pentru a obtine finantarea necesara si pentru a nu se pierde in amanunte pe care nu le intelege usor. Acest lucru se vede si din explicarea simplificata pe intelesul tuturor a pasilor de facut:
„Rezervi apartamentul dorit, depui actele pentru Prima Casa si cand banca aproba creditul (2-5 zile) semnezi antecontractul. Apoi banca se ocupa sa trimita dosarul la Fondul de Garantare si sa obtina Promisiunea de Garantare.”
Un al treilea element care plaseaza Trident Residence in categoria proiectelor construite pe nevoile si puterea reala de cumparare pe pieta sunt suprafetele apartamentelor. Trebuie subliniat faptul ca suprafetele construite enumerate in randurile urmatoare NU includ spatiile comune si balcoanele. Astfel o garsoniera are 36 mp construiti; un apartament de doua camere are 64 mp construiti; in timp ce apartamentele de trei camere au 83 mp construiti. Apartamentele sunt dispuse in doua corpuri de cladire a 10 etaje.
Predarea apartamentelor se face la cheie incluzand: usa metalica antiefractie, parchet laminat in living si dormitoare, gresie si faianta in bucatarie si baie, obiecte sanitare de calitate, geamuri termopan cu 5 camere, contoare separate pentru apa, incalzire, electricitate, gaze, usi interioare celulare.
{mosloadposition user9} {mosloadposition user10}
