Pe data de 13 noiembrie 2006 va prezentam topul primelor 10 credite ipotecare, clasamentul prezentandu-se in felul urmator:
1. Banca Romaneasca – Credit ipotecar cu dobanda fixa 1 an
2. Alpha Bank – Credit ipotecar cu dobanda fixa 1 an
3. Finansbank – Finans credit ipotecar
4. ING Bank – Credit Euro Clasiccu asigurare de viata inclusa
5. Bancpost – Credit ipotecar
6. Alpha Bank – Alpha housing cu dobanda fixa 2 ani
7. Banca Romaneasca – Credit ipotecar cu dobanda variabila
8. BCR – Rezidential super BCR
9. Sanpaolo Bank – Credit ipotecar
10. UniCredit Bank – Credit ipotecar
In urma analizei realizate pe data de 29 ianuarie 2007, folosind aceiasi parametrii ( respectiv 60.000 EURO valoarea creditului, 80.000 EURO valoarea imobilului, credit ipotecar pentru achizitie imobil, pe o durata de 25 ani) se observa modificari in clasament datorita strategiilor bancilor de adaptare permanenta a ofertelor, pentru a raspunde nevoilor si cerintelor clientilor lor.
Creditul ipotecar de la Banca Romaneasca, care ocupa prima pozitie cu DAE 6,06%, datorita modificarilor aparute la nivelul comisionului (0,2% administrare lunar aplicat la sold a devenit 0,1% lunar aplicat la valoarea initiala a creditului), ocupa in prezent pozitia a 6- a cu DAE 7,75%.
Ca urmare a acestei schimbari, creditele care ocupau anterior pozitiile 2, 3, 4, au avansat cu o pozitie, astfel ca in prezent liderul creditelor ipotecare este ”Creditul ipotecar cu dobanda fixa 1 an “de la Alpha Bank, oferind cele mai bune costuri: 5,9% dobanda fixa pe 1 an, un comision initial de 2% calculat la valoarea creditului, asigurarea de viata oferita gratuit, rezultand DAE 6,29%.
BCR a anuntat noi conditii de creditare pe data de 16 ianuarie 2007, care se dovedesc a fi mai atractive decat cele anterioare. Astfel, comisionul de acordare care se percepe o data la inceput din valoarea creditului scade de la 2,75% la 2,50%, iar comisionul de administrare lunar aplicat la sold de 0,05% in prezent se aplica la valoarea initiala a creditului. Toate aceste modificari duc la o avansare in top de pe pozitia a 8-a pe pozitia a 5-a.
Aceasta era ocupata de Bancpost, care nu se mai regaseste in top 10 ianuarie 2007, ca urmare a renuntarii la comisionul de acordare solicitat initial si adaugarii unui comision de administrare lunar de 0,15%, aplicabil la sold. DAE a crescut astfel de la 7,36% la 9,19%. In ciuda acestor modificari ale costului, oferta Bancpost are trei avantaje majore: perioada maxima de creditare de 35 ani, varsta maxima acceptata 85 ani si nesolicitarea dovezii avansului de 25% din valoarea de piata a imobilului (este suficient sa fie stipulat in contractul de vanzare-cumparare).
Pozitiile 6 si 7 sunt ocupate de Banca Romaneasca si Sanpaolo Bank, iar noile intrate sunt creditul ipotecar de la OTP (pozitia 8) si ABN Amro (pozitia 10).
Chiar daca banca la care ati ales sa contractati un credit nu se regaseste printre variantele prezente in “Top 10 www.FinZoom.ro, Cele mai avantajoase credite ipotecare", nu inseamna ca alegerea pe care o faceti nu este buna. Important este ca produsul de creditare pe care il alegeti sa raspunda in totalitate nevoilor dumneavoastra.
De exemplu, daca veniturile dumneavoastra nu sunt suficiente pentru a contracta un credit de la una dintre bancile de mai sus, HVB-Tiriac accepta pentru calculul eligibilitatii dumneavoastra si veniturile partenerului de viata, chiar daca nu sunteti casatoriti, asa cum solicita celelalte banci. De asemenea, BRD accepta codebitori, neavand o limita maxima, mergand pana la gradul IV de rudenie, facilitate care ar putea sa va ajute foarte mult, marindu-va sansele de a contracta un imprumut.
Toate aceste detalii (ponderea veniturilor luate in considerare, criterii de eligibilitate, documente necesare, etc.), care fac diferenta, se gasesc pe www.FinZoom.ro, in dreptul fiecarei oferte – peste 250 credite pentru locuinta, in functie de:
* moneda – RON, EUR, USD, CHF, HUF, JPY
* tip credit – imobiliar, ipotecar, punte, economisire-creditare
* destinatie – achizitie imobil, constructie, renovare, achizitie pamant, refinantare
www.FinZoom.ro compara oferta completa de credite de pe piata bancara romaneasca (228 credite de nevoi personale cu sau fara garantii, 250 credite pentru casa, 105 credite si leasing auto), in functie de DAE (Dobanda Anuala Efectiva) – costul total al unui credit (dobanda anuala + comisioane initiale, anuale, lunare), precum si dupa toate celelalte criterii relevante in luarea deciziei finale. Ofertele sunt actualizate zilnic, impreuna cu societatile financiare.
Pentru a economisi timp, aplicati online gratuit pentru credite la:
Raiffeisen Bank, Piraeus Bank, Finansbank, HVB-Tiriac, ABN Amro, Banca Romaneasca, Bancpost, Alpha Bank si un reprezentant al fiecarei banci va va suna pentru preaprobare
{mosloadposition user10}
