2015 a fost un alt an cu o puternică performanță financiară pentru Skanska Commercial Development Europe.
Compania a semnat contracte de vânzare pentru unsprezece clădiri de birouri localizate în trei țări din Europa Centrală și de Est, atingând un volumul total al tranzacțiilor de aproape 500 milioane de euro. Skanska își pregătește portofoliul de vânzări pentru 2016 și continuă să cumpere teren pentru noi proiecte de dezvoltare.
Skanska Commercial Development Europe continuă trendul tranzacțiilor de succes și își menține poziția de lider al pieței. După un an al recordurilor în 2014, când compania a vândut nouă clădiri de birouri, în 2015 alte opt noi clădiri au fost aduse în atenția investitorilor. Conform datelor JLL, volumul tranzacțiilor pentru sectorul clădirilor de birouri în Republica Cehă, Ungaria, Polonia și România a fost de aproximativ 2.4 miliarde Euro anul trecut. Activitatea de vânzări a Skanska (11 tranzacții încheiate) a reprezentat peste 20% din volumul total al pieței tranzacționale. Piața de real estate din România a înregistrat anul trecut tranzacții în valoare de 650 de milioane de Euro. Randamentele investiționale au înregistrat o îmbunătățire în 2015, de la 7.75% la 7.5% pentru clădiri de birouri și se așteaptă ca acest trend să continue și în 2016.
„Skanska România și-a atins toate obiectivele de business setate pentru 2015. Primul nostru proiect local, Green Court Bucharest, a câștigat premiul de Proiectul Verde al anului 2015, oferit de CIJ Awards Romania. Această recunoaștere publică este confirmată și de certificatul LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) de atestare a sustenabilității, nivelul Gold, precum și de creșterea interesului din partea clienților, primele două clădiri atingând deja un grad de ocupare foarte ridicat. Vom continua investițiile locale în proiecte sustenabile, concentrându-ne pe un mediu de lucru sănătos. Prin gama noastră variată de proiecte cu soluții inovative și sustenabile, noi construim pentru o societate mai bună”, a declarat Marcin Łapiński, Managing Director Skanska Property România și Ungaria.
“Anul trecut a fost unul important pentru noi, întrucât am atras cea mai mare tranzacție de birouri din istoria Skanska în regiunea CEE – un portofoliu de vânzări a patru clădiri, cuprinzând proiecte situate în două orașe importante din Polonia, Krakow și Katowice. A fost de asemenea cea mai mare tranzacție a întregii piețe din regiunea CEE în 2015”, a afirmat Adrian Karczewicz, Transaction Director Skanska Commercial Development Europe (CDE). “Această reușită, alături de contractele Green Horizon, Dominikanski și tranzacțiile Malta House, au reprezentat 25% din volumul total național al sectorului de clădiri de birouri și mai mult de 45% din volumul total al sectorului în orașele importante din Polonia. În plus, alte trei clădiri, localizate în Praga, Ostrava și București, au fost vândute anul trecut. Am observat o creștere a interesului investitorilor în proiectele de birouri. În ciuda unei ușoare scăderi în randamente, investițiile din regiunea CEE oferă adesea un profit mai mare decât activele similare situate în țările vest europene.”
Katarzyna Zawodna, Președinte Business Unit Skanska CDE, adaugă: „Vom continua cu aceeași strategie de creștere continuă și sustenabilă în Europa Centrală și de Est. Ne concentrăm constant pe a fi prima alegere pentru chiriași și pentru investitori. Experiența și expertiza noastră globală extinsă ne permit să oferim cele mai bune produse și servicii personalizate pentru partenerii noștri de afaceri. Ne concentrăm pe soluții viabile pentru chiriașii noștri și pe un proces de tranzacții transparent, bazat pe valori. Suntem încântați că jucătorii globali ne apreciază atât pentru înalta calitate a proiectelor noastre, cât și pentru oportunități de investiții. Credem cu tărie în toate piețele și vom continua să creștem pe toate planurile, livrând unul sau două proiecte anual fiecărei piețe. Suntem extrem de fericiți că, în calitate de dezvoltatori, avem cea mai mare amprentă regională, acoperind toate centrele de afaceri importante din cele 10 piețe din Europa Centrală și de Est. Aceasta înseamnă că suntem capabili să livrăm soluții sustenabile și flexibile pentru operațiunile în extindere ale partenerilor noștri.”
În 2015, Skanska a vândut patru clădiri de birouri în regiunea Europei Centrale și de Est: Dominikanski în Wroclaw, Silesia Business Park B în Katowice, Green Court Bucharest B și Corso Court în Praga. Compania a semnat contracte pentru mai mult de 110.000 de mp GLA în cele patru țări în 2015. În prezent, compania are alte nouă proiecte în construcție, șapte dintre ele fiind localizate în Polonia. Skanska Commercial Development Europe dezvoltă momentan portofoliul său de vânzări pentru 2016 care va oferi clădiri de birouri în locații precum Polonia, Republica Cehă, Ungaria și România.
Skanska Romania
Skanska Romania este un dezvoltator si constructor de cladiri ecologice de birouri destinate crearii unor medii favorabile cresterii economice si stimularii afacerilor. Compania si-a inceput activitatea in Romania in anul 2011 si face parte din Grupul Skanska, lider mondial in dezvoltare imobiliara si constructii. Proiectele Skanska Romania ofera spatii de birouri realizate la cele mai inalte standarde de calitate in locatii cheie care asigura atat succesul cat si satisfactia clientilor si a investitorilor. Toate proiectele dezvoltate de Skanska Romania vor parcurge procesul de certificare LEED pentru a confirma respectarea principiilor dezvoltarii sustenabile, ale eficientei energetice optime si ale asigurarii unui mediu de lucru superior .
Skanska Commercial Development Europe
Skanska Commercial Development Europe dezvolta cladiri de birouri, proiecte logistice si comerciale. Operatiunile Skanska sunt concentrate in marile zone metropolitane din Republica Ceha, Ungaria, Romania si Polonia. Skanska Commercial Development Europe este impartita in patru companii locale – Skanska Property Republica Ceha, Skanska Property Romania, Skanka Property Ungaria si Skanska Property Polonia. Mai multe informatii despre Skanska Commercial Development Europe se pot obtine de la www.Skanska.com/property.
Skanska Group
Skanska este unul dintre cele mai mari grupuri de constructii si dezvoltare imobiliara din lume. Oferim solutii competitive pentru cele mai complexe proiecte. Echipa noastra gestioneaza intregul proces – de la conceptul initial, pana la proiectele finalizate – in constructii, dezvoltari de proiecte comerciale, proiecte rezidentiale si parteneriate public-private.
Impreuna cu partenerii si clientii nostri, dezvoltam si construim pentru un viitor durabil, cu scopul final de a imbunatati vietile oamenilor. Ne implicam cu multa dedicare in unele dintre cele mai interesante proiecte ale timpurilor noastre. Cu mii de proiecte in derulare avem frecvent noutati de transmis. Aflati mai multe informatii accesand pagina www.skanska.com.
Suntem 58.000 colegi in piete selectate din 11 tari din Europa si Statele Unite. Sediul nostru central se afla la Stockholm, in Suedia. Veniturile Skanska in 2014 au totalizat 145 miliarde de SEK. Skanska AB este listata la bursa NASDAQ Stockholm.
