19 milioane de euro listări în luna noiembrie
Patru noi ansambluri rezidenţiale, incluzând 60 de proprietăţi (apartamente şi vile) au fost listate în cadrul Romanian Real Estate Network (RoREN) în luna noiembrie. Valoarea proprietăţilor este de 19 milioane de euro, probabil cea mai mare înregistrată la acest moment în sistemele MLS (Multiple Listing Service – sistemele online de colaborare între profesioniştii din imobiliare). În prezent, valoarea totală a listărilor din baza de date Romanian Real Estate Network se ridică la 50 mil. EURO şi include peste 200 de unităţi tranzacţionabile. Valoarea comisioanelor oferite pentru tranzacţionarea proprietăţilor listate depăşeste 500.000 EURO. În noiembrie 2006, valoarea listărilor era de 500.000 EURO faţă de 19 milioane, în noiembrie 2007 – creşterea spectaculoasă arătând tendinţa de eficientizare şi profesionalizare a pieţei.
„O altă tendinţă remarcabilă a lunii noiembrie o reprezintă înregistrarea solicitărilor din partea investitorilor străini, de cele mai multe ori fiind vorba de fonduri de investiţii, pentru achiziţionarea proiectelor listate, dar şi creşterea semnificativă a interesului la proprietarii şi agenţii din afara Bucureştiului. Ritmul pentru Bucureşti a rămas constant” – spune Felicia Niţu, Director Executiv al Romanian Real Estate Network, care adaugă faptul că “au fost înregistrate mai multe cereri de achiziţionare de imobille off-plan, pentru zona Braşov sau în zonele montane”.
Cele patru noi proiecte listate sunt concentate ca arie geografică în sud-estul ţării, acoperind zonele viitoarei metropole bucureştene şi litoralul. Este vorba despre: “Deal Verde” – ansamblu de vile situat la 9 km de Ploieşti, a cărui valoare se ridică la 5 mil. EURO; „Acapulco” – proiect rezidenţial de lux situat în staţiunea Costineşti, pe malul mării, lângă hotel Forum, în valoare de 6.9 mil. EURO, proiectul de vile „Otters Park”, situat în comuna Vidra, judeţul Ilfov, la 10 kilometri de Bucureşti, investiţie în valoare de 1.3 mil. EURO şi „Casablanca” – proiect rezidenţial de lux situat în staţiunea Costineşti, lângă hotel Forum, pe malul mării, în valoare de 5.9 mil. EUR.
„Pentru luna decembrie ne aşteptăm la menţinerea acestor volume de listare (DTZ Echinox, membru al Romanian Real Estate Network şi-a anunţat deja intenţia de a lista un proiect important localizat în partea de sud a Bucureştiului ) şi la creşterea numărului de participanţi la RoREN, printre cei care şi-au manifestat interesul numărându-se şi Remax Bastion, franciza cunoscutei agenţii internaţionale Remax – spune Felicia Niţu.
Oficialii companiei consideră că din ce în ce mai mulţi actori ai pieţei de imobiliare apreciază beneficiile oferite de sistemul de tranzacţionare on-line, printre avantajele cele mai importante pentru aceştia remarcându-se economia de resurse (de timp şi financiare), posibilitatea unei colaborări deschise şi corecte, a efectuării mai multor tranzacţii în acelaşi interval de timp şi a evaluării mai exacte a proprietăţilor.
„Având în vedere noutatea introducerii pe piaţa românească a unui sistem de colaborare între dezvoltatori şi agenţiile imobiliare reglementat, numărul listărilor depăşeste aşteptările noastre iniţiale. Este o dovadă în plus că sistemul Romanian Real Estate Network răspunde unei necesităţi de profesionalizare a serviciilor imobiliare, oferind o metodologie eficientă de tranzacţionare a proprietăţilor, precum şi o modalitate legală de protejare a intereselor participanţilor” , a declarat Felicia Niţu, Director Executiv, Romanian Real Estate Network
{mosloadposition user10}
