din Bucuresti
La scurt timp după restaurare, Vila Capo, câștigătoarea proiectului socio-cultural al Anualei de Arhitectură face obiectul celei mai importante tranzacții de închiriere din segmentul rezidențial.
Legislația română protejează casele clasate monument istoric, impunând păstrarea şi consolidarea construcţiei și interzicând intervenții în arhitectura lor. Singurul compromis apare doar în situația unui grad al degradării al construcției din care dacă doar faţada mai poate fi salvată, caz în care soluţia vine prin integrarea sa într-o nouă clădirii.
Sub imperiul acestor norme, arhitectul Marius Kuibus a conferit o nouă identitate Vilei Capo, clădirea impunându-se printr-un echilibru ingenios al eleganței cu funcționalitatea. Planurile lui Marius Kuibus presupuneau integrarea discretă – menită a se armoniza cu fațada ce se distingea prin elemente Art Deco și Neoclasice- a unei extensii de două etaje.
Viziunea sa a fost distinsă cu premiul dedicat proiectele socio-culturale de către Anuala de Arhitectură.
Atributele obiective definite de suprafață, capacitate și facilități și excepționalele beneficii de concectivitate, imagine și discreție oferite de amplasare au convins o firmă de software spre încheierea celei mai importante tranzacții imobiliare din segmentul vilelor istorice.
Acordul intermediat de către Regatta Real Estate Company poate fi privit inclusiv ca o referință în contractele de închiriere de spații de birouri, evidențiind în fața companiilor și a altor entități juridice precum cabinetele din profesii liberale avantajele unei astfel de locații. Dacă pentru această clasă de clienți alternativa caselor de patrimoniu era justificată în special de sublinierea prin valoarea culturală a locației a prestigiului de brand prin care se recomandă proiectul sau echipa, Vila Capo reprezintă un exemplu puternic de recoversie focalizată a unui edificiu istoric, corpurile adăugate, noua compartimentare și facilitățile ce includ săli de conferință, lifturi panoramice și dotări technice actuale confirmând destinația strictă de spațiu de birouri.
"Tranzacția este elocventă pentru posibilitatea și gradul de recuperare a investiției în procedurile de consolidare și restaurare a clădirilor din patrimoniul cultural. Cea mai sigură și mai inspirată modalitate de valorificare a acestor edificii ca active investiționale se impune a fi exploatarea prin închiriere ca sedii de birouri, decizie ce are ca finalități atât asigurarea conservării pe termen mediu și lung a patrimoniului arhitectonic, menținerea siguranței și eleganței unor zone cu de însemnătate culturală pentru oraș dar și confirmarea de noi centre business. Odată realizat potențialul lor de profitabilitate, astfel de proiecte ar putea reprezenta o soluție pentru salvarea moștenirii arhitectonice a unui oraș, valoare în unele cazuri compromisă în speranța exploatării poziționării centrale pentru alte proiecte imobiliare." – afirmă Eduard Uzunov, președintele Regatta Real Estate Company.
Prețul a fost estimat atât prin valoarea zonei ce se impune drept una dintre primele trei cele mai selecte din Capitală, cât și prin dimensiuni și complexitatea facilităților.
Vila Capo nu reprezintă unicul exemplu de casă istorică recondiționată tranzacționată spre închiriere prin intemediul Regatta.
În portofoliul companiei pot fi regăsite ca oferte de închiriere cu destinație de reședință dar și de birou reprezentativ o vilă cu o arhitectură brâncovenească și o suprafață de 700mp în apropierea Pieței Romane, precum și o alta în stil Neoclasic localizată în zona Kiseleff.
În peste 22 de ani de activitate în vânzarea și închirierea proprietăților premium, marcând pionierate atât în tranzacționarea caselor de patrimoniu, cât și în segmentul spațiilor de birouri, Regatta Real Estate Company s-a impus prin intermedierea unor clădiri de o deosebită valoare istorică și culturală, dintre care fostele reședințe ale proeminentelor familii Cantacuzino, Ghika sau a savantului Nicolae Paulescu.
