One United Properties a finalizat procesul de majorare de capital în valoare de 25 de milioane de euro, pentru investiții în cel mai mare proiect de regenerare urbană din București, pe care îl dezvoltă în acest moment pe locul fostei fabrici Ventilatorul: One Cotroceni Park. Compania a cedat recent 30% din firmele care dezvoltă componenta de birouri a proiectului One Cotroceni Park pentru o creștere de capital ce va fi investit în dezvoltarea acestui proiect.
În acest moment, 50% din faza 1 a componentei office One Cotroceni Park este deja preînchiriată. Întreg spațiul este construit după ultimele standarde tehnologice pentru cea mai performantă clădire de birouri adaptată realității post-covid, având 3 m înălțime utilă și beneficiind de certificarea LEED Platinum, iar certificarea WELL (cel mai înalt standard de calitate a mediului de lucru existent pe piață) se află în curs de obținere. Dezvoltatorul a primit autorizarea de construire pentru parcul de afaceri în toamna anului trecut, iar în prezent construcția proiectului a atins primul etaj.
„One Cotroceni Park livrează un concept care schimbă perspectiva asupra dezvoltărilor imobiliare clasice și care va deveni un punct de referință pentru viitorul Bucureștiului”, spune Mihai Păduroiu, CEO al diviziei office One United Properties.
„Parcul de afaceri este unic pe piața de birouri din București și va oferi spații de birouri flexibile, cu acces la zone verzi, grădini suspendate, dar și o varietate de servicii dezvoltate în jurul conceptului de „wellbeing” – starea de bine a angajaților și calitatea mediului de lucru, zone pentru activități în aer liber, inclusiv gym cu piscină, o galerie de retail cu o suprafață de 15.000 mp, comparabilă cu cea a unui mall. Prima fază a acestui proiect este deja preînchiriată în proporție de 50%”, încheie Mihai Păduroiu.
În premieră pentru un proiect office din București, One Cotroceni Park va fi direct conectat la viitoarea stație de metrou Academia Militară și va oferi o vedere panoramică asupra Palatului Cotroceni, Grădinii Botanice sau Palatului Parlamentului.
Acest proiect multifuncțional reprezintă o redefinire a conceptului Work – Live – Shop, realizat după cele mai înalte specificații tehnice și respectând standardele post-covid.
Pe lângă cei 15.000 mp de spații de retail și cei 80.000 mp GLA dedicați business park-ului, One Cotroceni Park prevede și o componentă rezidențială cu aproximativ 800 de apartamente, ce va fi dezvoltată în mai multe faze. Autorizația pentru componenta rezidențială se află în curs de obținere.
