Magazinuldecase.ro: Sansele de a cumpara o casa sunt cu 40% mai mari pe Internet

MagazinulDeCase.ro a realizat o analiză a pietei online de anunţuri imobiliare comparativ cu cea print, începand cu anul 2003 până în prezent. Analiza a luat în calcul numărul trimestrial de anunţuri imobiliare de vânzare din oraşul Bucureşti. Deşi acum 7 ani publicarea online a ofertelor de vânzare era preferată de sub 10% din proprietarii de case, acum cererea si oferta de imobilare s-au mutat pe internet.

Numărul anunţurilor de vânzare pentru locuintele vechi s-a menţinut constant în perioada 2003-2007, existând doar mici variaţii de până la 10 % în plus sau în minus. Anul 2008 este cel care surprinde o dorinta mai mare de a vinde din partea proprietarilor, existând o creştere de 35 % faţă de media anilor precedenţi. În anul 2009, precum şi în primele două trimestre din 2010, anunţurile de vânzare revin spre valorile înregistrate înainte de 2008. Astfel în anul 2009 s-au înregistrat cu aproximativ 25 % mai puţine anunţuri de vânzare faţă de anul precedent.

Conform analizei magazinuldecase.ro, în anul 2003, anunţurile publicate online reprezentau doar 9% din totalul anunţurilor de vânzare.

Proporţia între online şi print s-a schimbat însa de la an la an. Astfel, începând cu anul 2006 balanţa s-a înclinat deja în favoarea mediului online, când 52% din numărul total al anunţurilor de vânzare erau publicate online. În anul 2007 anunţurile de vânzare din online îşi păstrează trendul ascendent crescând la o pondere de 57% din numărul total de anunţuri.

Un alt moment important în schimbarea de trend se înregistrează în perioada 2008-2009 când numărul de anunţuri de vânzare din online aproape se dublează în raport cu numărul de anunţuri din print. Astfel în 2009 s-au înregistrat cu 45.95 % mai puţine anunţuri publicate în ziare şi reviste decât în online. Primele două trimestre din anul 2010 se încadrează în acelasi trend.

Costurile reduse pentru listare, posibilităţile de prezentare detaliată a proprietăţii, adăugarea de poze şi poziţionarea proprietăţii pe hartă sunt avantajele specifice care i-au determinat pe proprietari să-şi promoveze anunţurile de închiriere sau vânzare pe internet.

Uşurinţa în căutare, posibilitatea de a salva proprietăţile favorite şi de a primi notificări ulterioare despre modificările de preţ şi de a negocia direct cu proprietarii sunt beneficiile unice oferite de internet cumpărătorilor.

MagazinulDeCase.ro, primul site din România care publică anunţurile imobiliare direct de la proprietari, pe baza unei taxe fixe, fără nici un comision pentru tranzacţiile finalizate. În prezent, valoarea totală a tranzacţiilor imobiliare operate cu ajutorul MagazinulDeCase.ro ajunge la 689.763.885 Euro. Cunoscut drept cel mai eficient portal imobiliar din România, MagazinulDeCase.ro garantează cel mai mare număr de vizualizări per anunt. Totodata, site-ul a ajutat la închierea a peste 4800 de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută publicului este vânzarea vilei omului de afaceri Cristian Ţânţăreanupentru 3.5 milioane euro.

Sursa: Analiza numărului de oferte pentru perioada 2003-2010 este realizată pe oferta de imobiliare cumulat din Bucureşti si se bazează exclusiv pe anunţurile de vânzare provenite direct de la proprietari. Au fost eliminate duplicatele şi anunţurile fără date de contact.