- Hercesa România dezvoltă în prezent două proiecte rezidențiale în București, Vivenda Residencias, în zona de est a Bucureștiului și Stellaris Residencias, în vestul Capitalei
Hercesa România, parte a Hercesa International, anunță, cu ocazia demarării vânzărilor la ultima fază a proiectului Vivenda Residencias, că a depășit borna de 1.000 de locuințe tranzacționate în România.
„În anul 2023, marcat de un context economic dificil, am continuat dezvoltarea Vivenda și am demarat lucrările de construcție la prima fază a Stellaris. Este un semn al încrederii noastre în piața rezidențială din București”, a declarat Romeo Ghica, manager de operațiuni al Hercesa România. „Deși la începutul anului estimările noastre erau pesimiste, scăderea și stabilizarea inflației și dobânzilor au stimulat achiziția de apartamente, ceea ce a însemnat, pentru noi, un volum de vânzări cu peste 30% față de așteptări și am depășit astfel pragul de 1.000 de apartamente tranzacționate în România”, a adăugat Romeo Ghica.
În prezent, Hercesa România construiește în Vivenda blocul L, un concept cu doar două apartamente pe etaj, situat lângă supermarketul Lidl. Blocul L are termen de finalizare septembrie 2024 și cuprinde 80 de apartamente cu 3 si 4 camere, cu suprafețe utile totale cuprinse între 82 mp și 115 mp și prețuri începând de la 135.800 € + TVA.
Blocul D, prima etapă a ultimei faze a Vivenda Residencias, presupune o investiție de peste 9 milioane de euro, are ca termen de finalizare septembrie 2025 și va cuprinde 73 de apartamente din totalul de aprope 400 de unități care vor fi dezvoltate. Lucrările de construcție vor demarate în 2024, iar termenul de finalizare al Blocului D este luna septembrie 2025. Sunt disponibile spre vânzare două tipuri de apartamente cu două camere (40% din total) și două tipuri de locuințe cu trei camere (40% din total), precum și unități cu patru camere. Prețurile pornesc de la 88.400 de euro plus TVA. La momentul livrării tuturor locuințelor din ultima fază, proiectul Hercesa din estul Bucureștiului va avea 1.400 de apartamente.
Apartamentele din Vivenda Residencias, în care există o comunitate formată din 1.000 de familii, beneficiază de parcări subterane, încălzire prin pardoseală, centrale termice individuale. În viitorul apropiat, dotările proiectelor dezvoltate de Hercesa vor fi adaptate normelor nZEB și vor include centrale de bloc, panouri fotovoltaice și sisteme smart home în standard, acestea din urmă fiind în prezent disponibile opțional.
Localizat în zona I.O.R.-Titan, în proximitatea stației de metrou Costin Georgian și a parcului I.O.R., Vivenda Residencias dispune de spații verzi generoase, locuri de joacă pentru copii și zone de relaxare.
Despre Stellaris Residencias
Stellaris Residencias este localizat lângă stadionul Steaua și este al doilea proiect rezidențial de anvergură dezvoltat de Hercesa România în București, după Vivenda Residencias. Destinat segmentului mediu al pieței rezidențiale, va cuprinde un total de 4.500 de apartamente. Prima fază a Stellaris Residencias presupune o investiție de 59 de milioane de euro, va fi construită în patru etape și va cuprinde 482 de apartamente. Lucrările la prima etapă a primei faze a Stellaris, care va cuprinde 129 de apartamente din care peste 30% au fost deja vândute, au fost demarate în luna iunie 2023 și avansează conform graficului, structura de rezistență fiind deja executată în prorporție de 25%. Termenul de finalizare al primei etape este sfârșitul anului 2024, o parte dintre apartamentele disponibile spre vânzare calificându-se încă pentru un TVA minim de 5%, dacă promisiunea de vânzare este semnată până la finalul acestui an.
Despre Hercesa România
Hercesa România activează de peste 19 ani în România, aducând experiența și garanția a peste 1.000 apartamente livrate cu succes în proiectul Vivenda Residencias. Un alt proiect de referință realizat de Hercesa este Hotel Cișmigiu din București, unul dintre reperele arhitectonice și culturale majore ale orașului. În 2012, hotelul cu o istorie de peste un secol a fost redat circuitului turistic și a devenit, de asemenea, un hub cultural (Librăria Humanitas și Centrul Cultural Cervantes) și gastronomic (Berăria Gambrinus).
Despre Hercesa
În cei peste 45 de ani de experiență în sectorul imobiliar, Hercesa a dezvoltat și livrat peste 28.000 de locuințe în proiecte rezidențiale situate pe întreg teritoriul Spaniei. Începând cu 2004, transferă modelul de afaceri dezvoltat în Spania, adaptându-l la realitatea fiecărei țări: România, Portugalia, Bulgaria, Bulgaria, Republica Cehă, Maroc, Panama, Ecuador și Mexic. Hercesa acoperă intern toate aceste cerințe, deoarece înțelege că specializarea și pregătirea celor peste 450 de profesioniști asigură întotdeauna controlul și succesul în respectarea bugetelor și obiectivelor. Această abordare 360º consolidează capacitatea companiei de a acționa rapid în toate etapele de dezvoltare, ceea ce permite optimizarea activității într-un mod eficient pe diferitele piețe imobiliare: rezidențială, comercială și industrială. Hercesa gestionează terenuri de 800.000 de metri pătrați în zone industriale și, în același timp, promovează și construiește hoteluri, centre comerciale, zone industriale, clădiri de birouri și centre pentru bătrâni. În plus, deține clădiri de locuințe în regim de închiriere, apartamente turistice și spații comerciale.
