fondului de investiţii Global Finance
Fondul de investiţii Global Finance, prin divizia de Real Estate, Global Emerging Property Fund, anunţă investiţii de peste 550 milioane de euro pe piaţa imobiliară din România şi începerea lucrărilor de construcţie la primul proiect, Global City. Acesta are o valoare estimată de 200 milioane de euro şi va include atât clădiri de birouri de clasă A – grupate într-o zonă intitulată business park – cât şi un ansamblu rezidenţial. Proiectul este amplasat în nordul Bucureştiului, pe o suprafaţă de 60.000 mp.
Lucrările vor fi dezvoltate în trei etape a căror finalizare este programată pentru sfârşitul anului 2010. Colliers International va fi agentul exclusiv al proiectului asigurând consultanţă, închirierea spaţiilor de birouri şi vânzarea apartamentelor.
“Credem că spaţiile de birouri şi ansamblurile rezidenţiale nu trebuie privite doar din perspectiva funcţionalităţii şi a răspunsului la o necesitate imediată. Acestea pun o amprentă asupra spaţiului urban, pot aduce o contribuţie la conceptul arhitectural al unei întregi zone şi propun un mediu deosebit prin designul interior”, a declarat Dna Ivana Bozjak, Partener responsabil pe Divizia de Real Estate în cadrul Global Finance.
În realizarea proiectului Global City au fost implicate companii de renume, de la arhitecţii de concept, ISV Architects&Associates din Grecia, echipa de arhitecţi responsabili cu implementarea proiectului în România, West Group Architecture, la Gardiner & Theobald, Project Manager şi nu în ultimul rând ACMS, în calitate de antreprenor general.
“Global City aduce pentru prima dată în peisajul imobiliar al Capitalei o concentrare pe design, pe aspectul armonios şi modern al formelor şi funcţionalităţii”, a declarat Paul Phillips, Director Tehnic în cadrul Fondului.
La acest moment, lucrările sunt concentrate pe realizarea primei faze a proiectului, care conţine cele două clădiri de birouri a căror valoare se ridică la aproximativ 80 de milioane de Euro.
“Clădirile de birouri vor fi finalizate în primul trimestru al anului 2009 şi sunt destinate companiilor multinaţionale în căutare de spaţii moderne şi eficiente”, a declarat Aurelia Luca, Director Comercial pe România.
Global City Business Park va avea o suparafaţă construită totală de 56.000 mp şi o suprafaţă netă închiriabilă de 44.000 mp, împărţită pe două clădiri, amplasate într-un cadru peisagistic cu accent pe elemente naturale, cum ar fi spaţiile verzi generoase şi fântâni arteziene.
Parterul va găzdui galerii comerciale, dar şi restaurante şi spaţii de servicii, iar etajele superioare vor oferi suprafeţe deschise de până la 2.800 mp pe nivel. Specificaţiile tehnice confirmă statutul de clasă A, în concordanţă cu standardele existente pe pieţele imobiliare europene: 18 lifturi de mare viteză, sisteme de HVAC pe 4 căi şi podea supraînălţată, înalţime netă de 3m, sisteme de securitate, acces controlat şi generator. Cele două niveluri de parcare subterană vor oferi 890 de locuri, rezultând un raport de 1 loc de parcare la 50 mp de birou închiriaţi.
Distanţa mică faţă de ambele aeroporturi, cât şi faţă de centrul oraşului, precum şi vecinătatea cu staţia de metrou Pipera oferă viitorilor chiriaşi un acces facil către locul de muncă.
În România, Global Finance are în vedere dezvoltarea a încă două proiecte imobiliare de mare anvergură: Global Gardens, ansamblu rezidenţial lângă Şcoala Americană şi Global Plaza Floreasca, un proiect mixt, localizat în imediata vecinătate a Parcului Floreasca, ce va include, spaţii de birouri, galerii comerciale şi apartamente de lux.
Global Finance este un fond de investiţii independent, administrând o serie de fonduri de investiţii private şi imobiliare. Înfiinţată în 1991, Global Finance a fost unul din pionierii investiţiilor private în Sud-Estul Europei, stabilind performanţe record în acest domeniu. Global Finance are birouri în Atena, Bucureşti şi Sofia şi a realizat peste 70 de investiţii, capitalizând un total de peste 850 milioane Euro.
{mosloadposition user10}
