Terenul de 10 hectare situat in apropiere de Piata Unirii ar putea arata mai putin “parasit” in viitorul apropiat. Dupa ce autoritatile nu au gasit o intrebuintare specifica pentru mai bine de 17 ani, terenul mentionat ar putea gazdui unul dintre cele mai ambitioase proiecte rezidentiale ale companiei TriGranit: Esplanada un proiect de 1 miliard de euro. Totusi, demararea proiectului Esplanada depinde de semnarea contractului dintre Primaria Municipiului Bucuresti si TriGranit. In ultimul numar al saptamanalului Business Review, publicatia a obtinut in exclusivitate declaratii despre situatia existenta de la reprezentantii companiei TriGranit. In urma cu ceva timp compania ungureasca TriGranit a fost selectata ca sa reabiliteze un teren nefolosit din centrul capitalei. Compania a venit cu planul proiectului rezidential Esplanada care va include cele mai inalte cladiri din Bucuresti, cladiri de birouri si cladiri de locuinte, cel putin un hotel de 4-5 stele, centre comerciale, sali de concert si un muzeu.
Ca sa intre in parteneriat cu Primaria Municipiului Bucuresti pentru acest teren, TriGranit a intrat in competitie cu alte 33 de companii de constructii in anul 2004 cand a avut loc licitatia. Castigatorul licitatiei isi va pune la bataie toate fortele pentru a putea amenaja cei 650.000 de metrii patrati.
Dupa o perioada destul de lunga de timp in negocieri, reprezentantii TriGranit au reusit sa semneze memorandum-ul, anul trecut in luna mai. In unele din declaratiile pe care reprezentantii TriGranit le-au dat in exlusivitate pentru Business Review reiese ca situatia nu a fost ingrijoratoare pentru ei si ca intarzierea este justificata de valoarea terenului: 1 miliard de euro. Dupa semnarea contractului acesta va fi cel mai valoros parteneriat in sistem public-privat, de pe piata interna. Daca luam in considerare intarzierile mentionate, proiectul va demara in 2009.
Nu ar fi prima oara cand compania TriGranit investeste in Romania. Au mai fost ridicate in Romania, centrele comerciale Polus Center Constanta si Polus Center Cluj-Napoca, investitii de 110 si 40 de milioane de euro. Intre timp, acestea au fost achizitionate de Immoeast pentru 185 si respectiv, 210 miloane de euro. Proiecte asemanatoare cu Esplanada au mai fost implementate de TriGranit in Ljubljana, capitala Sloveniei.
In numarul de saptamana aceasta, Business Review propune un cover-story despre salariile top managementului din Romania: limite superioare si inferioare pe diferite domenii, cele mai bine platite sectoare economice si diferentele existente intre salarii la nivel de top management: manager, CEO si CFO. Cover-story-ul este argumentat cu opinii de la specialistii din resurse umane: George Butunoiu, Camelia Lungu, Andreea Jura si Alina Candea. O alta analiza interesanta propusa de Business Review are ca subiect urmarile nebanuite ale crizei imobiliare din SUA pe piata locala.
{mosloadposition user10}
