One United Properties investește 100 de milioane de euro în proiecte dezvoltate pe fosta platformă Automatica
One United Properties investește 100 de milioane de euro în fosta platformă Automatica, situată la intersecția Bulevardului Mircea Eliade cu Calea Floreasca, aflată momentan în paragină, și contribuie astfel la îmbunătățirea întregului Cartier Floreasca. One United Properties va dezvolta în această locație un proiect multifuncțional de anvergură, compus dintr-un proiect rezidențial exclusivist – One Mircea Eliade, precum și o clădire de birouri reprezentativă – One Tower. Zona comercială va fi dezvoltată de Auchan România, iar întreaga dezvoltare este autorizată pentru o suprafață de 125.000 mp construiți (73.000 mp supraterani și 52.000 mp subterani).
Cele trei turnuri care se vor ridica în cadrul proiectului rezidențial One Mircea Eliade vor însuma 250 de apartamente exclusiviste (2 turnuri P + 15, 1 turn P + 20), cu vedere panoramică spre Parcul Floreasca și Lacul Floreasca.
Clădirea de birouri One Tower (P + 16) se traduce în 24.000 metri pătraţi închiriabili de spaţii de birouri clasa AAA dotate cu ultimele tehnologii şi va beneficia de o suprafaţă pe etaj de 1.450 mp, cu o formă regulată, ce va oferi utilizatorului lumină naturală şi o folosire extrem de eficientă a spaţiului. One Tower este destinat a fi închiriat companiilor care caută reprezentativitate şi o calitate extraordinară a mediului de lucru. Clădirea va oferi o privelişte unică asupra lacurilor şi parcurilor din împrejurimi şi o vedere panoramică de neegalat. One Tower are ca target obtinerea certificarii LEED, calificativ Platinum.
Întreaga zonă va fi deservită de un spațiu comercial modern, retail si food, dezvoltat de Auchan în locul fostei hale Ford, monument istoric care va fi restaurat și integrat în noua dezvoltare.
Așa cum sunt toate clădirile ridicate de One United Properties și acestea vor fi foarte eficiente din punct de vedere energetic, certificate Green și sustenabile, cu impact minimal asupra mediului. Investiția nu se va face numai în zona construită, ci și în infrastructura rutieră și în dezvoltarea a 1200 de locuri de parcare prevăzute pentru fluidizarea traficului.
Revitalizarea Cartierului Floreasca si investiții în îmbunătățirea infrastructurii
Pe terenul unde se va demara noua investiție imobiliară au funcționat începând cu anul 1935 Uzinele Ford, singura linie de productie Ford din Europa de Est, care producea anual 2500 de automobile si camioane. Odată cu schimbarea regimului, în 1948, a preluat numele Automatica. După căderea comunismului, fabrica a intrat într-un con de umbră, iar de peste 20 ani proprietatea este în paragină. Noua investiție va revitaliza zona, fosta hală Ford urmând a fi restaurată și integrată în noua dezvoltare imobiliară, păstrându-se arhitectura inițială a proprietății.
Infrastructura va fi modernizată în cadrul unui proiect amplu desfaşurat de investitor. Astfel, Calea Floreasca va fi lărgită de la 4 la 6 benzi, respectiv o bandă suplimentară pentru fiecare sens de mers. Intersecţia Glynka – Floreasca va fi, de asemenea, reconfigurată pentru a îmbunătăți condițiile de trafic existente. O nouă soluție de trafic va fi implementată în urma creării unei noi linii de decelerare dinspre Bulevardul Mircea Eliade, care va îmbunătăți timpul de așteptare la intersecție și va eficientiza sistemul de trafic – solutie realizată prin donarea unei suprafețe de teren de 1.100 mp de către One United Properties orașului București.
Întreaga dezvoltare va crea o comunitate vibrantă, cu acces la o gamă largă de facilităţi, integrându-se în spiritul Cartierului Floreasca.
Cartierul Floreasca
Cartierul Floreasca este unul din cele mai frumoase şi vechi cartiere bucureştene. În ultimii ani, zona trece printr-un proces de revitalizare, prin amenajarea circuitului turistic pe lacul Floreasca şi zona adiacentă, crearea de noi zone verzi şi renovarea pieţei Floreasca. Transformarea fostei platforme Automatica şi readucerea zonei în circuitul public creează beneficii atât utilizatorilor proiectului, cât şi locuitorilor si vizitatorilor cartierului Floreasca.
